Комфорт на природе

Вид из Вашего окна!

Купить

О поселке

Проводится АКЦИЯ Лето в своем доме!

Переезд в полностью готовый для проживания меблированный дом.
Цена от 2,6 млн. рублей за дом с участком. Возможна рассрочка и ипотека.

КП «Лисья горка» расположен на живописном холме, граничащем с лесным массивом и лежащем в 500 м от Икшинского водохранилища, ширина которого в этом месте достигает 1 км. Площадь поселка более 30 га. Земля относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. Планируется размещение 250 современных коттеджей.

Практически с каждого участка открывается панорамный вид на живописные холмы Дмитровской гряды и два водохранилища: Икшинское и Пестовское. Планировка поселка сохраняет эту уникальную особенность расположения позволяющую сочетать приватность с видовой перспективой. Для любителей уединения имеются лесные участки.

Недалеко (15-20 мин езды) находятся такие известные горнолыжные курорты как «Волен», «Сорочаны», «Степаново», «Яхрома», Спортивный клуб Л.Тягачева. Совсем рядом расположены конноспортивный центр «Славино», стрелковый клуб «Лисья нора», база отдыха «Солонцово», и другие. По дороге расположены известный гольф-клуб «Пестово», Спа-центр «Арктур», десятки клубных ресторанов с авторским дизайном и изысканной кухней. Инфраструктура поселка позволяет круглогодично вести здоровый, спортивный образ жизни.

КП «Лисья горка» имеет огороженную, охраняемую территорию. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. Въезд только по пропускам. Планируется благоустройство и освещение в темное время суток. Ширина внутренних дорог 10 - 15 м, что позволяет предусмотреть не только наличие тротуаров, но и велосипедных дорожек. В зимнее время организована уборка снега.

Поселок снабжен всеми видами инженерных коммуникаций. Сервисные службы поселка смогут произвести срочный ремонт и обеспечивают работу общих инженерных коммуникаций.

В поселке будут созданы спортивные и детские площадки, а также рекреационный центр с рестораном, расположенный вблизи озера в центре поселка.В административном центре будут размещены Магазин, Медпункт и Аптека.


Фотогалерея

1

01.05.2018

Ширина водохранилища -1 км, длина - около 10 км
Свежие фотографии в конце фотогалереи
2

01.05.2018

Рыбалка в 20 минутах от дома
3

01.05.2018

Катание на лошадях
4

01.05.2018

Виндсерфинг с мая по октябрь

Фото

Генплан

Проданные участки
Участки в резерве
В продаже 75 тыс. р/сотка
В продаже 90 тыс. р/сотка
В продаже 100 тыс. р/сотка
В продаже 120 тыс. р/сотка
В продаже 130 тыс. р/сотка
Участки следующей очереди продаж
Вы можете ознакомиться с площадью и стоимостью каждого участка по ссылке Перечень участков к продаже.doc

Дом на любой вкус и кошелек


Полностью готовый к проживанию дом, со всеми подключенными коммуникациями (электричество, тепло, вода, канализация). В доме установлена сантехника, есть горячая вода. При желании мы также можем установить мебель по вашему выбору.

Вы можете выбрать из предложенных ниже вариантов то, что Вам нужно, и мы быстро построим качественный удобный, комфортный и недорогой ВАШ ДОМ!

В таблице представлены наиболее популярные варианты

 Проект

       А61

    А81

  А108

  А135

   А214

Размеры дома, м

    6х6

   6х9

    9х9

  12х12

  12х12

Полезная площадь дома, кв.м.

   61,00

   81,00

  108,00

  135,00

  214,00

Кол-во этажей

        2

        1

       2

       1

       2

Цена дома "под отделку",

тыс. руб

    700

    900

   1 100 

   1 300

   1 500

Отделка, тыс. руб 

   600 

   800

  1 000

   1 200

   1 500

Коммуникации,тыс.  руб

   500

    500

    600

    600

    700

Дом, "под ключ",  млн. руб  

   1,8

     2,2

     2,7

     3,1

     3,7

Земля 8 соток,  тыс. руб

    800

    800

    800

    800

    800

     Дом+участок

"под заселение", млн. руб

   2,6
   3,0
   3,5    3,9    4,5

В каждом доме есть всё необходимое для комфортного проживания: просторная кухня-столовая, гостиная, спальни, кабинет, санузлы, гардеробная комната. Наши проекты - это очень теплые, надежные и комфортные дома для активных и успешных людей.

Все проекты подходят для постоянного проживания.


1. Проект А 61

Базовая комплектация под отделку - 700 000 руб.

Информация о доме:

Проект А 61

Компактный двухэтажный недорогой и комфортный дом с двумя спальнями и гостиной. Вариант «под заселение» дает возможность немедленно заселиться в полностью готовый дом, оборудованный всем необходимым для жизни на природе.

Цена дома, полностью пригодного для заселения, - 1,8 млн. руб.

Цена участка в КП Лисья горка площадью 8 "соток" - 800 тыс. руб.

Цена дом + участок = 2 млн. 600 тыс. руб.

Дом построен на участке 213, готов к заселению и продается.

Расположен рядом с центральным въездом.

2. Проект А 81

Базовая комплектация под отделку - 900 000 руб.

Информация о доме:

Площадь дома

81 кв м

Проект А 81

Комфортный дом с двумя спальнями, гостиной и большой верандой площадью 27 кв.м., которая доставит Вам летом массу удовольствия. Вариант «под заселение» дает возможность немедленно заселиться в полностью готовый дом, оборудованный всем необходимым для жизни на природе.

Цена дома, полностью пригодного для заселения, - 2,2 млн. руб.

Цена участка в КП Лисья горка площадью 8 "соток" - 800 тыс. руб.

Цена дом + участок = 3 млн. руб.


3. Проект А 108

Базовая комплектация под отделку - 1 100 000 руб.

Информация о доме:

Площадь двухэтажного дома составляет 108 кв.м. В базовом варианте в доме располагается просторная летняя терраса, уютная гостиная, 4 просторных спальни.

Планировка помещений легко меняется по желанию хозяина.При необходимости количество спален может быть увеличено до 6. На втором этаже может быть размещен второй санузел.

Цена полностью оборудованного для проживания дома = 2 млн. 700 тыс. руб.

Цена дом + участок 8 соток = от 3 млн. 500 тыс. руб.

Дом построен на 34 и 53 участках. Оба дома продаются.


4. Проект Альпин 135

Базовая комплектация под отделку - 1 300 000 руб.

Информация о доме:

Площадь дома

135 кв.м.

Размеры помещений:

      12м х 12м  

               

Пятно застройки

135 

  м2

жилая площадь

26 

  м2

кухня-столовая

32 

  м2

гостиная

17 

  м2

терраса

20 

  м2

спальня

16 

  м2

спальня

10 

  м2

санузел

  м2

холл

  м2

кладовая

 

Уютный дом, в котором есть все необходимое для счастливой жизни. Дом выглядит элегантным и красивым, кроме того, он сохраняет тепло. Установлены пластиковые стеклопакеты. Высота помещений – 2,8м.

Решены все инженерные проблемы: подведено электричество, есть холодная и горячая вода, запущена автоматическая система отопления дома. В доме установлена сантехника, работает канализация (септик).

Цена полностью готового для проживания дома с инженерными коммуникациями и участка площадью 8 соток – 3 млн. 900 тыс. руб.

При покупке готового дома Вы можете начать жить за городом, на природе, в день подписания договора!

Образцы дома расположены в КП Лисья горка на участках 22 и 27.

5. Проект Альпин 214

Базовая комплектация под отделку - 1 500 000 руб.

Информация о доме:

Площадь дома

214 кв.м.

  • Площадь 1 этажа

    135 кв.м. м²

  • Площадь 2 этажа

    79 кв.м. м²

Если добавить к предыдущему варианту мансардный этаж, площадь дома увеличится больше чем в полтора раза!!

А цена увеличится всего на 17%

Цена полностью готового для проживания дома с инженерными коммуникациями и участком площадью 8 соток – 4,5 млн. руб.

Площадь участка – 8 соток

Площадь дома 214 кв.м.

Дом построен в КП Лисья горка на участке 120

Фундамент:

винтовые сваи 108*2500 мм.

Каркас:

150 мм, колонны 150*150 мм, стойки 150*40мм.
Обвязка нижняя - 150*150мм. верхняя - 150*100 мм.

Стропила:

 200*50 мм.

Лаги, потолочные балки:

200*50 мм.

Черновой пол:

OSB  плита

Полы:

OSB плита

Утепление:

стены - базальтовая плита Технониколь 150 мм
пол и потолок - базальтовая плита  Технониколь 150 мм

Техноблок:

- стены внутренние (базальтовая плита Технониколь Роклайт 100мм.)
- перекрытие пола 1 этажа (базальтовая плита Технониколь Роклайт 150мм.)

Кровля:

металлочерепица (вентилируемая)

Обрешётка:

100*25 мм.

Контробрешётка:

 Брусок 25*50 мм

Окна:

устанавливаются в варианте "под ключ" Двухкамерный пластиковый стеклопакет с пластиковым подоконником и наличниками

Двери:

Устанавливаются в варианте "под ключ" Внутренние - МДФ, по согласованию с Заказчиком Входная - металлическая дверь

Отделка снаружи:

Производится в случае сдачи дома " под ключ" Имитация бруса 20х140х6000 Двойная окраска в цвет по согласованию с Заказчиком

Отделка внутри:

Производится в случае сдачи дома "под ключ" Вагонка "Штиль" с установкой плинтусов и наличников. Двойная окраска в цвет по выбору Закзачика

Цены

Продажи 3-ей очереди поселка!
Последние видовые участки 1-ой и 2-ой очереди
Большой выбор лесных участков

Большая просьба звонить накануне просмотра участка


Акция

АКЦИЯ лето в своем доме!!!

Уникальное предложение: полностью готовый к проживанию дом, со всеми коммуникациями (электричество, обогрев, вода, канализация).

Площадь дома от 61 кв.м. до 214 кв.м.

Цена дома и участка от 2 млн. 600 тыс. руб.

Последние земельные участки без подряда по старым ценам:

Площадь участка от 8 соток.

Возможна рассрочка платежа и ипотека.

Сезонные скидки при покупке участка

 

Продано:
153 участка
В продаже:
  54 участка
Участки площадью от 8 до 16 «соток», есть участки с подрядом на строительство

Цена за «сотку»:
от 90 тыс. руб
Цена за участок:
от 720 тыс. руб

Как добраться

Расстояние от МКАД до поселка "Лисья горка" составляет 48 км.
Время в пути составляет около 50-55 минут.
Общественным транспортом можно добраться с помощью автобуса №47, следующего по маршруту "Икша-Долгиниха"
Автобус ходит от станции Савеловской железной дороги  "Икша", или от станции  "Морозки".

Заказать звонок

Заказать звонок