Комфорт на природе!

Вид из Вашего окна:

Заказать звонок

О поселке

КП «Лисья горка» расположен на живописном холме, граничащем с лесным массивом и лежащем в 500 м от Икшинского водохранилища, ширина которого в этом месте достигает 1 км. Площадь поселка более 30 га. Земля относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. Планируется размещение 250 современных коттеджей.

Вид из поселка

Практически с каждого участка открывается панорамный вид на живописные холмы Дмитровской гряды и два водохранилища: Икшинское и Пестовское. Планировка поселка сохраняет эту уникальную особенность расположения позволяющую сочетать приватность с видовой перспективой. Для любителей уединения имеются лесные участки.
Инфраструктура

Недалеко (15-20 мин езды) находятся такие известные горнолыжные курорты как «Волен», «Сорочаны», «Степаново», «Яхрома», Спортивный клуб Л.Тягачева. Совсем рядом расположены конноспортивный центр «Славино», стрелковый клуб «Лисья нора», база отдыха «Солонцово», и другие. По дороге расположены известный гольф-клуб «Пестово», Спа-центр «Арктур», десятки клубных ресторанов с авторским дизайном и изысканной кухней. Инфраструктура поселка позволяет круглогодично вести здоровый, спортивный образ жизни.

КП «Лисья горка» имеет огороженную, охраняемую территорию. Планируется ее благоустройство и освещение в темное время суток. Ширина внутренних дорог 10 - 15 м, что позволяет предусмотреть не только наличие тротуаров, но и велосипедных дорожек. В зимнее время организована уборка снега.

Коммуникации

Поселок снабжен всеми видами инженерных коммуникаций: Электричество, газ, вода канализация, оптоволоконный интернет. Сервисные службы поселка смогут произвести срочный ремонт и обеспечивать работу общих инженерных коммуникаций.


В поселке будут созданы спортивные и детские площадки, а также рекреационный центр с рестораном, расположенный вблизи озера в центре поселка.В административном центре будут размещены Магазин, Медпункт и Аптека.

Цены

Открыты продажи 3-ей очереди поселка!
Последние видовые участки 1-ой и 2-ой очереди
Большой выбор лесных участков

! Просьба: звонить накануне просмотра участка !
Акция

АКЦИЯ
"Через неделю уже в своём доме!"

Полностью готовый к проживанию дом, со всеми коммуникациями (электричество, обогрев, вода, канализация). По желанию может быть также установлена мебель и техника. 

Площадь дома от 61 кв.м. до 214 кв.м.
Цена готового к заселению дома от 2,5 млн. руб.
Цена готового дома + участок от 3,58 млн.руб.

Земельные участки без подряда:
Площадь участка от 8 соток.
Возможна рассрочка платежа и ипотека.

Продано:
197 участков
В продаже:
  45 участков
Цена за «сотку»:
от 120 тыс. руб
Цена за участок:
от 960 тыс. руб
Участки площадью от 8 до 16 «соток», есть участки с подрядом на строительство

Фото

План поселка

Проданные участки
Участки в резерве
В продаже 130 тыс. р/сотка
В продаже 156 тыс. р/сотка
В продаже 169 тыс. р/сотка
В продаже 182 тыс. р/сотка
В продаже 195 тыс. р/сотка
Участки следующей очереди продаж
Вы можете ознакомиться с площадью и стоимостью каждого участка по ссылке Перечень участков к продаже.doc

Дом на любой вкус и кошелек

Полностью готовый к проживанию дом, со всеми подключенными коммуникациями (электричество, тепло, вода, канализация). В доме установлена сантехника, есть горячая вода. При желании мы также можем установить мебель по вашему выбору.

Вы можете выбрать из предложенных ниже вариантов то, что Вам нужно, и мы быстро построим качественный удобный, комфортный и недорогой ВАШ ДОМ!

Выберите проект:
А 61 А 81 А 108 А 135 А 214 Все дома

Проект А 61

Компактный двухэтажный недорогой и комфортный дом с одной спальней и гостиной. Вариант «под заселение» дает возможность немедленно заселиться в полностью готовый дом, оборудованный всем необходимым для жизни на природе.

Размеры дома, м 6х6
Полезная площадь дома, кв.м 61
Количество этажей 2
Цена готового к заселению дома, млн.р.
2,5
Дом+участок “Под заселение”, тыс.руб
Дом построен на участке 213
 
 3 588


Проект А 81

Площадь дома

81 кв м

Проект А 81

Размеры пятна застройки 9х9м

Комфортный одноэтажный дом с двумя спальнями, гостиной и террасой, который доставит Вам летом массу удовольствия. Вариант «под заселение» дает возможность немедленно заселиться в полностью готовый дом, оборудованный всем необходимым для жизни на природе.

Цена дома, полностью пригодного для заселения, - 3,25 млн. руб.

Дом построен на участке 160

Проект А 108

Площадь дома

108 кв.м.

Площадь двухэтажного дома составляет 108 кв.м. В базовом варианте в доме располагается просторная летняя терраса, уютная гостиная, 4 просторных спальни.

Планировка помещений легко меняется по желанию хозяина. На втором этаже может быть размещен второй санузел.

Цена полностью оборудованного для проживания дома = 4 млн. 200 тыс. руб.

Дом построен на 53 участке (10,52 сотки),

продается по цене 6,08 млн. р. (цена вместе с участком)


Проект Альпин 135

Площадь дома

135 кв.м.

Размеры помещений:

      12м х 12м  

               

Пятно застройки

135 

  м2

жилая площадь

26 

  м2

кухня-столовая

32 

  м2

гостиная

17 

  м2

терраса

20 

  м2

спальня

16 

  м2

спальня

10 

  м2

санузел

  м2

холл

  м2

кладовая

 

Уютный дом, в котором есть все необходимое для счастливой жизни. Дом выглядит элегантным и красивым, кроме того, он сохраняет тепло. Установлены пластиковые стеклопакеты. Высота помещений – 2,8м.

Решены все инженерные проблемы: подведено электричество, есть холодная и горячая вода, запущена автоматическая система отопления дома. В доме установлена сантехника, работает канализация (септик).

Цена полностью готового для проживания дома  – 6 млн. 60 тыс. руб.

При покупке готового дома Вы можете начать жить за городом, на природе, в день подписания договора!

Образцы дома расположены в КП Лисья горка на участках 22 и 27.

Проект Альпин 214

Площадь дома

214 кв.м.

  • Площадь 1 этажа

    135 кв.м. м²

  • Площадь 2 этажа

    79 кв.м. м²

Если добавить к предыдущему варианту мансардный этаж, площадь дома увеличится больше чем в полтора раза!!

А цена увеличится всего на 17%

Цена полностью готового для проживания дома  – 7,1 млн. руб.

Площадь дома 214 кв.м.

Дом построен в КП Лисья горка на участке 120

Проект A 61 A 81 A 108 A 135 A 214
Размеры дома, м 6х6 9х9  9х9 12х12 12х12
Полезная площадь дома, кв.м. 61 81 108 135 214
Кол-во этажей 2 1 2 1 2
Дом, "под ключ", млн. руб 2,50 3,25
4,20 6,06
7,10

Фундамент:

винтовые сваи 108*2500 мм.

Каркас:

150 мм, колонны 150*150 мм, стойки 150*40мм.
Обвязка нижняя - 150*150мм. верхняя - 150*100 мм.

Стропила:

 200*50 мм.

Лаги, потолочные балки:

200*50 мм.

Черновой пол:

OSB  плита

Чистовой пол:

половая доска 35х140

Утепление:

стены - базальтовая плита Технониколь 150 мм
пол и потолок - базальтовая плита  Технониколь 150 мм

Техноблок:

- стены внутренние (базальтовая плита Технониколь Роклайт 100мм.)
- перекрытие пола 1 этажа (базальтовая плита Технониколь Роклайт 150мм.)

Кровля:

металлочерепица (вентилируемая)

Обрешётка:

100*25 мм.

Контробрешётка:

 Брусок 25*50 мм

Окна:

устанавливаются в варианте "под ключ" Двухкамерный пластиковый стеклопакет с пластиковым подоконником и наличниками

Двери:

Устанавливаются в варианте "под ключ" Внутренние - МДФ, по согласованию с Заказчиком Входная - металлическая дверь

Отделка снаружи:

Производится в случае сдачи дома " под ключ" Имитация бруса 20х140х6000 Двойная окраска в цвет по согласованию с Заказчиком

Отделка внутри:

Производится в случае сдачи дома "под ключ" Вагонка "Штиль" с установкой плинтусов и наличников. Двойная окраска в цвет по выбору Закзачика

Инженерная подготовка:

В случае сдачи дома «под ключ» полная скрытая разводка электрики с установкой выключателей и розеток, а также разводка холодного и горячего водоснабжения с установкой и подключением сантехники, септика и скважины.

Как добраться

Расстояние от МКАД до поселка "Лисья горка" составляет 48 км.
Время в пути составляет около 50-55 минут.
Общественным транспортом можно добраться с помощью автобуса №47, следующего по маршруту "Икша-Долгиниха"
Автобус ходит от станции Савеловской железной дороги  "Икша", или от станции  "Морозки".

Заказать обратный звонок

Заполните форму и в ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер

Заказать звонок