Комфорт на природе!

Вид из Вашего окна:

Заказать звонок

О поселке

КП «Лисья горка» расположен на живописном холме, граничащем с лесным массивом и лежащем в 500 м от Икшинского водохранилища, ширина которого в этом месте достигает 1 км. Площадь поселка более 30 га. Земля относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. Планируется размещение 250 современных коттеджей.

Вид из поселка

Практически с каждого участка открывается панорамный вид на живописные холмы Дмитровской гряды и два водохранилища: Икшинское и Пестовское. Планировка поселка сохраняет эту уникальную особенность расположения позволяющую сочетать приватность с видовой перспективой. Для любителей уединения имеются лесные участки.
Инфраструктура

Недалеко (15-20 мин езды) находятся такие известные горнолыжные курорты как «Волен», «Сорочаны», «Степаново», «Яхрома», Спортивный клуб Л.Тягачева. Совсем рядом расположены конноспортивный центр «Славино», стрелковый клуб «Лисья нора», база отдыха «Солонцово», и другие. По дороге расположены известный гольф-клуб «Пестово», Спа-центр «Арктур», десятки клубных ресторанов с авторским дизайном и изысканной кухней. Инфраструктура поселка позволяет круглогодично вести здоровый, спортивный образ жизни.

КП «Лисья горка» имеет огороженную, охраняемую территорию. Планируется ее благоустройство и освещение в темное время суток. Ширина внутренних дорог 10 - 15 м, что позволяет предусмотреть не только наличие тротуаров, но и велосипедных дорожек. В зимнее время организована уборка снега.

Коммуникации

Поселок снабжен всеми видами инженерных коммуникаций: Электричество, газ, вода канализация, оптоволоконный интернет. Сервисные службы поселка смогут произвести срочный ремонт и обеспечивать работу общих инженерных коммуникаций.


В поселке будут созданы спортивные и детские площадки, а также рекреационный центр с рестораном, расположенный вблизи озера в центре поселка.В административном центре будут размещены Магазин, Медпункт и Аптека.

Цены

Открыты продажи 3-ей очереди поселка!
Последние видовые участки 1-ой и 2-ой очереди
Большой выбор лесных участков

! Просьба: звонить накануне просмотра участка !
Акция

АКЦИЯ
"Через неделю уже в своём доме!"

Полностью готовый к проживанию дом, со всеми коммуникациями (электричество, обогрев, вода, канализация). По желанию может быть также установлена мебель и техника. 

Площадь дома от 61 кв.м. до 214 кв.м.
Цена дома и участка от 2 млн. 600 тыс. руб.

Земельные участки без подряда:
Площадь участка от 8 соток.
Возможна рассрочка платежа и ипотека.

Продано:
155 участков
В продаже:
  92 участка
Цена за «сотку»:
от 100 тыс. руб
Цена за участок:
от 800 тыс. руб
Участки площадью от 8 до 16 «соток», есть участки с подрядом на строительство

Фото

Самые свежие новости и фотографии Вы можете посмотреть в нашем инстаграмме!

План поселка

Проданные участки
Участки в резерве
В продаже 75 тыс. р/сотка
В продаже 90 тыс. р/сотка
В продаже 100 тыс. р/сотка
В продаже 120 тыс. р/сотка
В продаже 130 тыс. р/сотка
Участки следующей очереди продаж
Вы можете ознакомиться с площадью и стоимостью каждого участка по ссылке Перечень участков к продаже.doc

Дом на любой вкус и кошелек

Полностью готовый к проживанию дом, со всеми подключенными коммуникациями (электричество, тепло, вода, канализация). В доме установлена сантехника, есть горячая вода. При желании мы также можем установить мебель по вашему выбору.

Вы можете выбрать из предложенных ниже вариантов то, что Вам нужно, и мы быстро построим качественный удобный, комфортный и недорогой ВАШ ДОМ!

Выберите проект:
А 61 А 81 А 108 А 135 А 214 Все дома

Проект А 61

Базовая комплектация под отделку - 900 000 руб.
Компактный двухэтажный недорогой и комфортный дом с двумя спальнями и гостиной. Вариант «под заселение» дает возможность немедленно заселиться в полностью готовый дом, оборудованный всем необходимым для жизни на природе.

Размеры дома, м 6х6
Полезная площадь дома, кв.м 61
Количество этажей 2
Цена “дома под отделку”, тыс.руб 900
Отделка, тыс.руб 600
Коммуникации, тыс.руб 500
Дом “Под ключ”, тыс.руб 2000
Земля 8 соток, тыс. руб 800
Дом+участок “Под заселение”, тыс.руб 2800

Проект А 81

Базовая комплектация под отделку - 1 200 000 руб.

Площадь дома

81 кв м

Проект А 81

Размеры пятна застройки 9х9м

Комфортный одноэтажный дом с двумя спальнями, гостиной и террасой, который доставит Вам летом массу удовольствия. Вариант «под заселение» дает возможность немедленно заселиться в полностью готовый дом, оборудованный всем необходимым для жизни на природе.

Цена дома, полностью пригодного для заселения, - 2,5 млн. руб.

Цена участка в КП Лисья горка площадью 8 "соток" - 800 тыс. руб.

Цена дом + участок = 3,3 млн. руб.


Проект А 108

Базовая комплектация под отделку - 1 500 000 руб.

Площадь дома

108 кв.м.

Площадь двухэтажного дома составляет 108 кв.м. В базовом варианте в доме располагается просторная летняя терраса, уютная гостиная, 4 просторных спальни.

Планировка помещений легко меняется по желанию хозяина. На втором этаже может быть размещен второй санузел.

Цена полностью оборудованного для проживания дома = 3 млн. 200 тыс. руб.

Цена дом + участок 8 соток = от 4 млн. руб.

Дом построен на 53 участке, продается.


Проект Альпин 135

Базовая комплектация под отделку - 1 800 000 руб.

Площадь дома

135 кв.м.

Размеры помещений:

      12м х 12м  

               

Пятно застройки

135 

  м2

жилая площадь

26 

  м2

кухня-столовая

32 

  м2

гостиная

17 

  м2

терраса

20 

  м2

спальня

16 

  м2

спальня

10 

  м2

санузел

  м2

холл

  м2

кладовая

 

Уютный дом, в котором есть все необходимое для счастливой жизни. Дом выглядит элегантным и красивым, кроме того, он сохраняет тепло. Установлены пластиковые стеклопакеты. Высота помещений – 2,8м.

Решены все инженерные проблемы: подведено электричество, есть холодная и горячая вода, запущена автоматическая система отопления дома. В доме установлена сантехника, работает канализация (септик).

Цена полностью готового для проживания дома с инженерными коммуникациями и участка площадью 8 соток – 4 млн. 500 тыс. руб.

При покупке готового дома Вы можете начать жить за городом, на природе, в день подписания договора!

Образцы дома расположены в КП Лисья горка на участках 22 и 27.

Проект Альпин 214

Базовая комплектация под отделку - 2 100 000 руб.

Площадь дома

214 кв.м.

  • Площадь 1 этажа

    135 кв.м. м²

  • Площадь 2 этажа

    79 кв.м. м²

Если добавить к предыдущему варианту мансардный этаж, площадь дома увеличится больше чем в полтора раза!!

А цена увеличится всего на 17%

Цена полностью готового для проживания дома с инженерными коммуникациями и участком площадью 8 соток – 5,3 млн. руб.

Площадь участка – 8 соток

Площадь дома 214 кв.м.

Дом построен в КП Лисья горка на участке 120

Проект A 61 A 81 A 108 A 135 A 214
Размеры дома, м 6х6 9х9  9х9 12х12 12х12
Полезная площадь дома, кв.м. 61 81 108 135 214
Кол-во этажей 2 1 2 1 2
Цена дома "под отделку", тыс. руб 900 1200 1500 1800 2100
Отделка, тыс. руб 600 800 1100 1300 1600
Коммуникации,тыс. руб 500 500 600 600 800
Дом, "под ключ", млн. руб 2,00 2,50 3,20 3,70 4,50
Земля 8 соток, тыс. руб 800 800 800 800 800
Дом+участок "под заселение",млн. руб 2,80 3,30 4,00 4,50 5,30

Фундамент:

винтовые сваи 108*2500 мм.

Каркас:

150 мм, колонны 150*150 мм, стойки 150*40мм.
Обвязка нижняя - 150*150мм. верхняя - 150*100 мм.

Стропила:

 200*50 мм.

Лаги, потолочные балки:

200*50 мм.

Черновой пол:

OSB  плита

Чистовой пол:

половая доска 35х140

Утепление:

стены - базальтовая плита Технониколь 150 мм
пол и потолок - базальтовая плита  Технониколь 150 мм

Техноблок:

- стены внутренние (базальтовая плита Технониколь Роклайт 100мм.)
- перекрытие пола 1 этажа (базальтовая плита Технониколь Роклайт 150мм.)

Кровля:

металлочерепица (вентилируемая)

Обрешётка:

100*25 мм.

Контробрешётка:

 Брусок 25*50 мм

Окна:

устанавливаются в варианте "под ключ" Двухкамерный пластиковый стеклопакет с пластиковым подоконником и наличниками

Двери:

Устанавливаются в варианте "под ключ" Внутренние - МДФ, по согласованию с Заказчиком Входная - металлическая дверь

Отделка снаружи:

Производится в случае сдачи дома " под ключ" Имитация бруса 20х140х6000 Двойная окраска в цвет по согласованию с Заказчиком

Отделка внутри:

Производится в случае сдачи дома "под ключ" Вагонка "Штиль" с установкой плинтусов и наличников. Двойная окраска в цвет по выбору Закзачика

Инженерная подготовка:

В случае сдачи дома «под ключ» полная скрытая разводка электрики с установкой выключателей и розеток, а также разводка холодного и горячего водоснабжения с установкой и подключением сантехники, септика и скважины.

Как добраться

Расстояние от МКАД до поселка "Лисья горка" составляет 48 км.
Время в пути составляет около 50-55 минут.
Общественным транспортом можно добраться с помощью автобуса №47, следующего по маршруту "Икша-Долгиниха"
Автобус ходит от станции Савеловской железной дороги  "Икша", или от станции  "Морозки".

Заказать обратный звонок

Заполните форму и в ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер

Заказать звонок